Как снять дом в Испании


В последнее время российские туристы все чаще предпочитают Европейские курорты, ведь после многочисленных казусов, произошедших в Турции, Египте и странах Азии, люди как никогда ценят безопасность и высоких уровень сервиса. Испания – это замечательный вариант для отдыха в любое время года, главное – правильно выбрать регион, чтобы не прогадать с погодой и привлекательными сезонными предложениями для туристов. В этой статье мы расскажем туристам о том, как, когда, где и за сколько можно снять дом на побережье Испании.

Где в Испании лучше арендовать дом

Для того, чтобы провести отличный отпуск в арендованном жилье, нужно грамотно подходить к выбору региона для своего отдыха. Для туристов большое значение имеют два критерия: цена за жилье и климатические условия в тот сезон, в который они собираются провести отпуск в Испании.

Остановимся подробнее на самых популярных туристических направлениях страны:

  • Каталония: именно в этой провинции насчитывается наибольшее количество туристов. Соответственно, цены на аренду жилья в этом регионе выше, чем в остальной Испании, но и общий уровень туристического сервиса также отличается в лучшую сторону. Самые популярные курорты для отдыха на морском побережье – это Коста-Брава и Коста-Дорада, известны как самые цивилизованные и безопасные зоны европейского туризма (уровень преступности там минимальный). Кстати, с этих курортов рукой подать до других популярных для отдыха мест – Барселоны (как же побывать в Испании и не посетить Барселону?) и Франции. Недостатком отдыха в Каталонии является короткий купальный сезон: для того, чтобы в полной мере насладиться пляжным отдыхом, ехать туда следует с середины июня до начала сентября.
  • Балеарские острова (Майорка, Ибица, Минорка): самые популярные направления для молодых туристов. Жизнь на этих островах кипит, именно там можно найти множество ночных клубов, баров и шумных вечеринок. Однако это ничуть не уменьшает достоинства моря, омывающего острова: провести время на пляже здесь можно ничуть ни с меньшим удовольствием, чем в других регионах Испании. Стоит отметить, что цены на аренду жилья тут такие же высокие, как и в Каталонии (местами даже выше).
  • Аликанте, Валенсия: эти провинции занимают твердые средние позиции, как по ценам, так и по уровню сервиса. Лучшее время для посещения – это начало лета, именно в это время там отличная погода для пляжного отдыха, и, в то же время, низкие цены на аренду жилья. Кстати, эти провинции наиболее популярны у российских туристов, и, соответственно, вся индустрия гостеприимства ориентирована на русскоязычных посетителей.
  • Юг страны (Торревьех, Бенидорм, Дения): экономическая ситуация в этих провинциях значительно хуже, чем во всей остальной Испании, и, соответственно, цены куда ниже. Если экономия у туристов стоит на первом месте, то можно неплохо провести время на южных побережьях, но стоит учитывать определенные риски: очень высокие температуры в летние месяцы, низкие социальные показатели, высокий уровень преступности.

Как арендовать жильё

Для того, чтобы русскому туристу арендовать дом в Испании, он может пойти несколькими путями:

  • воспользоваться услугами турагенств (за это придется переплатить, и, к сожалению, репутация большинства таких фирм оставляет желать лучшего, а именитые агентства выставляют высоких прайс);
  • искать по рекомендациям друзей, знакомых и других туристов;
  • сориентироваться уже по прибытию (рискованный вариант, так как без знания языка и общего представления о рынке недвижимости легко можно стать жертвой мошенников или снять жилье по цене, куда выше реальной);
  • воспользоваться Интернет-ресурсами для российских туристов, которые позволяют удалённо и без лишних хлопот снять дом в Испании

Какие дома можно снять

Для туристической аренды в Испании предлагаются следующие виды недвижимости:

  • бунгало (отдельно сдаются верхние и нижние этажи);
  • смежные коттеджи (дома на нескольких хозяев, могут быть одно-, двух- и трехуровневыми);
  • отдельные коттеджи (дом для одного хозяина, имеющий собственный участок земли);
  • фермерские дома (находятся в сельской местности, далеко от больших городов);
  • виллы (элитная недвижимость, сдается за большую стоимость, в большинстве случает находится на самом берегу моря).

Цены на аренду

Средняя цена за аренду дома в Испании зависит, в первую очередь, от провинции (ее экономического положения, популярности у туристов, общего уровня сервиса и т.д.). Конечно, стоит еще делать ставку и на сезон – зимой цены будут куда ниже, но мы рассматриваем именно пору туристических отпусков. Стоимость аренды жилья по регионам Испании распределяется следующим образом:

  • Балеарские острова (Ибица, Майорка, Минорка): элитные виллы можно снять в диапазоне от 5 000 до 20 000 евро в неделю (цена зависит от расстояния до моря, до главных туристических достопримечательностей и от характеристик предлагаемой виллы).
  • Каталония: цены на жилье выше среднего и начинаются от 700 евро в неделю (можно найти и элитное жилье на побережье курорта Коста-Дорада – цена начинается от 2 000 евро в неделю).
  • Аликанте, Валенсия: лучшими вариантами для туристов считаются дома, которые находятся в некотором отдалении от моря (300-400 метров). Средние цен за недельную аренду: 400-500 евро.
  • Южные регионы: самое дешевое жилье (как для аренды, так и для покупки). Найти дом на побережье можно за 300-400 евро в неделю.

Минимальный срок аренды

Аренда туристической недвижимости сама по себе предполагает краткие сроки – мало кто из отдыхающих имеет возможность задержать на курорте по полгода и больше. Как правило, цены за жилье выставляют понедельно: 7 дней у большинства арендодателей считается минимальным сроком. Если же снимать дом помесячно или сразу заключать договор на все лето (3-4 месяца), то цена за аренду в большинстве случаев будет ниже.

Напишите комментарий